不動産購入の契約にあたりかかる税金とは｜東京都で中古マンションの購入をご検討ならフリーシア不動産へ | お客様に寄り添った対応を東京都で行います

【消費税】
物やサービスを買った際にかかってくる消費税は、不動産も例外ではなく、不動産会社を仲介して、住宅を買ったり、工事をしたりする場合には消費税がかかります。
建物の購入には課税されますが、土地は非課税です。
しかし、販売価格は税込み表記がほとんどなので追加で消費税分がかかることはありません。
【印紙税】
家や土地の取引で必要な、売買や請負工事、住宅ローンなどの契約書を交わす際または領収書の発行に必要な税金です。
契約書に記載の額によって税額が変わります。
【登録免許税】
不動産購入をすると登記という、土地や建物の所有権利を示すために法務局へ申請をしなければなりません。
その登記申請をおこなうために必要なものが登録免許税です。
【不動産取得税】
家や土地を所有した場合、新築や増築または改築した場合などで、一度だけかかるのが不動産取得税です。
ただし、相続で取得した場合に関しては非課税となり、基本的に、取得半年後に支払う税金です。

家や土地の購入には「税金」が資金の一部として加算され、「税が想像以上に高くついてしまい、予算オーバーしてしまった」というケースも少なくありません。
そうならないためにも、購入にあたって必須となる税金の種類について大まかな説明と、安心の控除措置についてまとめました。