不動産を購入する際の仲介手数料っていくらかかるの？ | お客様に寄り添った対応を東京都で行います

仲介手数料がいくらなのかは、200万円を超える場合は、200万円以内にかかる手数料に200万円から400万円までの手数料をプラスして合算されます。

もし400万円を超えれば、「200万円以内」・「200万円から400万円まで」・「400万円を超えた金額」の3つの手数料を計算して合算するのです。
この計算は手間がかかるので、次のような速算式で算出できます。

●200万円以内…5％
●200万円から400万円まで…4％＋2万円
●400万円を超えた金額…3％＋6万円

「2万円」と「6万円」は、別々に計算して合算した金額に合わせた調整額で、別々に計算しても速算式でも同じ金額が出ます。
ちなみに仲介手数料は、業者に仲介を依頼する際に支払う報酬なので、売り主が不動産会社の場合や、家を建設した会社が売る場合には、手数料は必要ありません。

今回は、家や土地を購入する際に必要な仲介手数料はいくらなのか、またその計算方法についてご説明しました。
間に仲介する業者をはさまなければ手数料は生じないので、物件の建設から販売までおこなっている、不動産開発業者の物件を探してみてはいかがでしょうか。