マンションを購入して楽器演奏したい！楽器演奏できる物件の特徴や演奏における注意点 | お客様に寄り添った対応を東京都で行います

賃貸マンションで楽器演奏可能な物件は「楽器可」と書かれているのでわかりやすいですが、購入するタイプのマンションの場合「楽器可」ではなく「楽器相談」と書かれることが多いのが特徴のひとつです。
ですから、物件探しの際にフリーワード検索をかける時は「楽器可」ではなく、「楽器」のみのキーワードで探してみるといいでしょう。
そして、購入するタイプのマンションで「楽器相談」となっている物件に共通する最大の特徴は、木造マンションや軽量鉄骨マンションではなく、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC造）または鉄筋コンクリート（RC造）であることです。
SRC造やRC造はコンクリートの密度が高く遮音性能にすぐれているため、物件によっては楽器演奏をすることも可能です。

楽器演奏可能なマンションを見つけて購入した！となっても、まったく周りを気にせず楽器演奏をすると「うるさい」というクレームが来るなど、トラブルを招くリスクがあります。
いくらSRC造やRC造のマンションが遮音性能にすぐれているといっても、すべての音を完璧に防げるわけではありません。
楽器演奏が認められているマンションであっても楽器演奏の音が周りに多少聞こえる可能性は高い、と理解したうえでの配慮を心がけましょう。
具体的には、朝や夜の楽器演奏は極力避けることが第一のポイントです。
朝起きるのが遅めの住人、夜早めに就寝する住人がいることを想定して、演奏時間はなるべく朝10時～夜7時頃の間にしておくのが無難でしょう。
また、購入したマンションそのものの遮音性能だけに頼らず、できれば遮音シートや吸音ボードなどを使って、楽器演奏する部屋の防音性を高めておく配慮も心がけておきたいものです。

賃貸マンションではなく、購入するタイプのマンションで楽器演奏をしたいと考えるのであれば、「楽器可」の物件だけにこだわらず「楽器相談」となっている物件も含めて探しましょう。
楽器演奏が認められているマンションであっても、演奏音は周りに聞こえる可能性が高いことを理解したうえで、演奏時間に気をつけ、さらに自分なりに部屋に防音対策を施すなどの配慮もしておきましょう。
できるかぎりの配慮をすれば周りの理解も得られやすく、それがトラブルを未然に防止することにもつながります。